2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
世田谷区
163.4万円/㎡
前年比+57.6%
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プレミスト代沢
東京都世田谷区代沢三丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩7分
2009年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 149.84㎡の場合
相場
36,524万円
243.8万円/㎡
29,389
34,146
38,902
43,659
AI査定結果
推定相場価格
36,524万円
243.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,146万円〜38,902万円
227.9万円/㎡〜259.6万円/㎡
推定賃料
79.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト代沢
41,680万円（278.2万円/㎡）/ 3階 / 149.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は278.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 41,680万円 | 278.2万円 | 3階 | 149.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は231.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | プレミスト代沢 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅7分 | 41,680万円 | 278.2万円 | 149.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2009年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/19 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 34,800万円 | 267.7万円 | 130㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/21 | テラス・ド・代沢 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅2分 | 32,800万円 | 209.7万円 | 156.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 25,000万円 | 218.3万円 | 114.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 26,900万円 | 230.4万円 | 116.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/11 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 28,500万円 | 233.7万円 | 121.96㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、世田谷区では57.6%上昇しています。